LEED종류

다음과 같이 총 9가지의 건축 유형별 LEED 의 종류가 있습니다. LEED 인증을 받기 위하여 아래의 유형을 선택하거나 공간 사용 및 면적에 따른 인증 방법을 선택할 수도 있습니다. (참고:LEED 인증 선택 방법을 참고해주세요.)
  • NEW CONSTRUCTION & MAJOR RENOVATION
    • LEED New Construction & Major Renovation은 효율적인 건축물 설계와 환경에 영향을 적게 미치는 건축 시공에 통합 접근 방식을 취하는 분야입니다.

       

      LEED NC V1.0은 2000년에 발표된 첫번째 LEED rating system으로 상업용 오피스 빌딩을 위한 분야이고, LEED for New Construction은 사무실, 도서관, 교회, 호텔, 정부 건물 등 많은 건물 유형에 적용됩니다.

      LEED NC는 신규 건축물과 대대적인 수리/보수 즉 HVAC 개선, 외피 보수 및 주요 인테리어 보수를 포함합니다.

      주로 설계 및 시공에 초점을 맞추고 있지만, LEED NC는 프로젝트가 완료되면 지속적인 운영 및 유지 보수 관행의 기반을 마련하는데 도움이 됩니다. 운영 및 유지 보수에 대한 선행 계획은 건물 소유자 및 운영자에게 건물을 유지보수 하는데 최대한 도움이 될 수 있습니다.

  • EXISTING BUILDINGS OPERATION & MAINTENANCE
    • LEED for Existing Buildings은 건축물이 환경에 미치는 영향을 최소화하면서 건축물을 운영하는 효율성을 극대화 할 수 있도록 도와드립니다.

       

      LEED 평가 시스템은 기존 건물의 소유자와 운영자에게 다음과 같이 지속 가능한 유지보수 시스템을 제공합니다 :

      • - 건축물 외관 관리 프로그램
      • - 수자원 및 에너지 사용
      • - 환경 친화적인 제품 및 청소
      • - 지속가능한 구매 정책
      • - 쓰레기 처리 관리
      • - 지속적으로 실내 환경의 질 관리

      모든 건물 (표준 건물 코드에 의해 정의 된)은 LEED for Existing Buildings로 인증을 받을 수 있습니다. 하나의 건물을 대상으로 받을 수도 있고, 건물 소유자 점유율, 세입자 또는 여러 건물로 이루어진 캠퍼스 등도 이에 해당됩니다. 이 분야는 빌딩 전체에 대한 등급으로 개별 세입자 공간으로는 받을 수 없습니다.

  • COMMERCIAL INTERIORS
    • LEED for Commercial Interiors는 임대 시장을 활성화하는 그린 벤치마크라고 할 수 있습니다.

       

      LEED for Commercial Interiors는 세입자에게 친환경적이고 생산성이 좋은 사무실 공간을 제공하고 운영 및 유지보수 비용이 절감되고 환경파괴를 줄이는 건축물로 인정해주는 분야입니다. 세입자나 인테리어 설계자들에게 전체 건물의 운영에 대한 부분을 신경쓰지 않고도 실내 환경을 개선할 수 있는 지속 가능한 선택을 할 수 있도록 합니다.

      이 평가 시스템은 상업용 건물을 임대하는 임대 사업자나 건물 일부를 사용하는 임차인을 위하여 특별히 개발되었습니다.

      LEED for Commercial Interiors는 LEED for Core & Shell과 짝을 이루어 개발자가 건축물의 Core & Shell을 준비한 후 입주자들이 입주시 Interior로 LEED 인증을 받을 수 있도록 준비된 분야입니다.

  • CORE & SHELL DEVELOPMENT
    • LEED for Core & Shell은 건물의 골조와 외부에만 우선적으로 LEED를 적용하여 건물 완공 후 실내 인테리어는 건물의 입주자들이 선택적으로 LEED를 추진할 수 있도록 하는 분야입니다.

       

      LEED Core & Shell은 개발자가 건물의 기초(예를 들면 기계, 전기, 배관 및 화재 방지 시스템)에만 설계 및 시공을 관리하고 세입자가 입주시 내부를 세입자에 맞게 공사하여 입주하는 분야입니다. 이 프로젝트에는 상업용 빌딩, 병원, 유통센터, 창고 또는 실험실 시설 등이 포함됩니다.

      이 분야는 LEED for Commercial Interiors와 LEED for Retail: Commercial Interiors에서 보완되도록 구성되어 있습니다.

       

      Precertification(예비인증)

      LEED for Core & Shell로 프로젝트를 등록한 후 프로젝트 팀은 예비인증(precertification)을 신청할 수 있습니다. 예비인증은 LEED for Core & Shell 빌딩을 개발하기 위한 목표를 설정한 것에 대해 공식적으로 인정해 주는 분야입니다. 이 목표치를 가지고 빌딩 소유자 또는 개발자가 잠재 임차인과의 사전 계약시 활용할 수 있습니다.

  • RETAIL
    • LEED for Retails은 은행, 레스토랑, 의류매장, 전자매장, 유통매장 등을 포함한 고성능 소매 사업자들을 위한 가이드를 위해 준비된 분야입니다.

       

      소매 유통업 고유의 형태에 적합

      LEED for Retails는 소매 유통 환경의 고유 특성을 인식하여 소매 유통 업체들이 자신의 제품 라인에 필요한 여러 형태의 공간에 맞도록 설계된 분야입니다. 서로 다른 상업용 건물과 비교하여 소매유통업은 수용 인원 특성 및 운영 시간, 주차장, 교통 고려 사항, 물과 에너지 소비 형태가 매우 다릅니다. 소매 유통업 분야는 또한 콤플렉스 빌딩의 또 다른 형태로도 볼 수 있습니다.

      LEED for Retail은 아래와 같이 두 가지의 다른 분야로도 인증받을 수 있습니다:

      • - 신규 건축물 및 대규모 보수
      • - 상업용 인테리어

  • SCHOOLS
    • LEED for Schools는 학생의 건강과 교사에게는 안락함을, 비용으로는 고효율을 제공하는 third-party standard입니다.

       

      LEED for Schools는 K-12 학교의 설계 및 시공을 바탕으로 개발되었습니다. LEED-NC를 기초로 학교 교실의 음향, 기본 설계, 곰팡이 방지, 환경 영향 평가 등을 추가로 개발하였습니다. K-12에 해당되는 학교는 모두 LEED for Schools 또는 LEED for Existing Buildings: operations and Maintenance 분야로 적용됩니다. 대학이나 K-12 체육시설 등은 원하는 경우 선택적으로 LEED for Schools를 받을 수 있습니다.

  • HOMES
    • LEED for Homes는 주거용 건물에 해당됩니다:

      • 이익 : LEED for Homes는 에너지, 물, 따라서 비용을 절감하도록 설계되었습니다.
      • 건강 : LEED for Homes는 가족에게 건강한 환경을 제공하기 위해 설계되었습니다.
      • 가치 : 그린주택은 다른 일반 주택보다 더 잘 팔리고 더 빨리 팔립니다.
      • 신뢰 : LEED for Homes는 third party 성능 테스트 및 검증을 합니다.

      LEED for Homes는 자발적인 평가 시스템으로 단일 주거 또는 다가구 주택을 위한 시스템입니다.
      LEED for Homes는 고성능 주택의 설계 및 건설을 촉진합니다. - 에너지 효율 향상, 자원의 효율성 향상, 거주자를 위한 건강한 환경을 제공합니다.
      LEED 인증을 받은 주택은 실내 공기의 질이 향상되었고 독소와 오염 물질에 대한 노출을 최소화 하여 설계되었습니다. 또한 에너지가 약 20~30% 정도 절감됩니다(최대 60%).

  • NEIBORHOOD DEVELOPMENT
    • LEED for Neighborhood Development는 smart growth, urbanism과 그린빌딩 원칙을 통합하여 단지 개발 설계에 적용하는 분야입니다.

       

      이 분야는 지역 전체 또는 일부, 여러 지역 등 모든 부분에서 적용되고 크기의 제한이 없습니다.
      단지 개발 계획은 자동차와 온실 가스 배출 등의 필요성을 제한 할 수 있습니다. 다용도 컴플렉스 개발 및 보행자 친화적인 거리 조성으로 걷기를 장려하고, 자전거와 대중 교통을 권장합니다. 그린빌딩과 인프라는 수자원, 공기 품질 및 천연 자원 소비에 대한 부정적 결과를 완화시켜 줍니다.
      거리, 집, 직장, 상점, 공공 장소 등을 모두 포함하는 단지의 특성이 생활의 질에 영향을 미칩니다. 친환경 개발은 역사적인 자원과 기존의 지역 사회 특징을 존중합니다. 열린 공간을 보존하고 공원을 인근에 두도록 설계하는 점을 권장합니다.

  • HEALTHCARE
    • LEED for healthcare 분야는 치유 환경을 위한 설계, 시공 및 운영에 최 우선의 목표를 삼고 있습니다.

       

      의료 시설의 요구는 매우 독특합니다. 의료 건물은 엄격한 규제 요구 사항이 있습니다. 또한 특정 프로그램의 경우 LEED for New Construction에서 취급할 수 없는 분야입니다. LEED for Healthcare 분야는 이런 차이점을 인식하여 기존의 credit을 수정 보완하고 의료 분야를 위한 새로운 credit을 개발하였습니다. 이 분야의 목표는 건강을 증진하고, 내구성이 높고, 비용 절감에 효과적인 친환경 건축물의 제공에 있습니다.
      LEED for Healthcare 분야는 입원 시설 및 외래 진료 시설, 장기요양시설 등에 해당됩니다. 또한 병원, 노인 시설, 의료 교육 및 연구 센터에도 적용됩니다.