LEED 인증 컨설팅

환경분야
  • 친환경 건축물 인증
  • 주택성능등급인정
  • 청정건강주택
  • 장애물없는 생활환경 (BF) 인증
  • 지능형건출물 (IBS) 인증
적용대상
구분 적용대상 등급기준
공공기관 연면적 10,000m2 이상 건축물 일반 (그린 4)
10,000 m2 이상 청사 또는 공공업무시설 우수 (그린 2)
서울시 1,000 m2 이상 공공 건축물(공동주택 제외) 최우수 (그린 1)
환경영향평가대상 최우수 (그린 1)
공동주택, 서울시건축심의대상 우수 (그린 2)
인천시 공공건축물 우수 (그린 2)
50층 이상 공동주택, 업무시설 일반 (그린 4)
인천시건축심의대상 권장

 

평가기준
구분 공동주택 일반건축물
최우수 (그린 1) 74점 이상 80점 이상
우수 (그린 2) 66점 이상 70점 이상
우량 (그린 3) 58점 이상 60점 이상
일반 (그린 4) 50점 이상 50점 이상
* 2012.7.1이후 인증신청 공동주택은 통합평가기준 적용

 

평가기관
  • LH공사
  • 크레비즈인증원
  • 교육환경연구원
  • 엔지기술연구원
  • 외 7개 기관

 

일정
  • 예비인증 : 건축허가득 전 신청 가능 (득 후 신청 권장)
  • 본인증: 사용승인 후 인증서 취득 가능 (단,신청은 사용승인 전 가능)

    - 평가소요기간 : 40일 이내 (20일 연장 가능)

적용대상
  • 입주자모집공고 표시 의무대상

    - 1,000세대이상 공동주택 : 전체항목

    - 300세대이상 공동주택 :에너지성능등급항목

  • 기본형 건축비가산 비용 적용대상 : 세대수와 무관

 

평가기준
  • 최초 사업계획승인 신청일 당신의평가기준에 의거 사업승인 받은 도서를 기준으로
  • 5개분야 (소음/구조/환경/생활환경/화재소방)
  • 성능별 4개 등급으로 표시

 

평가기관
  • LH공사
  • 건설기술연구원
  • 한국감정원
  • 시설안전공단

 

일정
  • 사업계획승인 완료 후 신청

    - 입주자모집공고 시 등급 표시(가산비용적용 주택의 경우 분양가 심의위원회 개회 이전 완료 필요)

    - 평가소요기간 : 20일 이내(10일 연장 가능)

 

적용대상
  • 1,000 세대 이상 신축 또는 리모델링하는 공동주택단지 의무 적용
  • 향후 500 세대 이상 공동 주택으로 확대 예정 (입법예고)

 

평가기준
구분 등급기준
최소기준
  1. 실내오염물질저방출자재(주택성능 1등급)
  2. 유해원소의 경우 환경표지인증 기준에 적합
  3. 시공관리
  4. 환기(Flush Out)
  5. 환기성능(주택성능 2등급)
  6. 환기설비의 성능검증
  7. 접착제시공방법개선
권장기준 7개 항목중 3개 항목 이상 적합

 

평가기관
  • 관할 인허가 관청

 

일정
  • 사업계획 승인서 제출

 

적용대상
  • 서울시 : 재정비촉진사업, 뉴타운 및 균촉사업,정비사업(재개발, 재건축)
  • 사업자의 자발적 신청

 

평가기준
구분 등급기준
최우수 등급 심사기준 만점의 90% 이상
우수 등급 심사기준 만점의 80% 이상
일반 등급 심사기준 만점의 70% 이상

 

평가기관
  • LH공사
  • 장애인개발원

 

일정
  • 예인증 : 설계도서에 의해 본인증 이전 (예비인증을 받은 경우 본인증 필수)
  • 본인증 : 공사준공 또는 사용승인 이후

 

적용대상
  • 사업자의 자발적 신청

 

평가기준
구분 등급기준 비고
1등급 만점의 90% 이상
  • 공동주택, 숙박 :300전 만점
  • 업무,판매 등 : 600점 만점
2등급 만점의 85% 이상
3등급 만점의 80% 이상
4등급 만점의 75% 이상
5등급 만점의 70% 이상

 

평가기관
  • IBS KOREA
  • 한국환경건축연구원

 

일정
  • 예비인증 : 건축허가 완료 후
  • 본인증 : 공사준공 또는 사용승인 후

    - 인증 결과에 따라 지원을 받는 경우 예외

    - 평가소요기간 : 50일 이내 (20일 연장 가능)

 

 

 

에너지 분야
  • 에너지절약계획서
  • 친환경주택(Green Home)
  • 건축물에너지효율등급
  • 서울시 건축물에너지소비총량제
  • 신재생에너지
적용대상
  • 아파트, 연립주택
  • 목욕탕, 수영장 : 500 m2
  • 의료, 숙박, 기숙사 : 2,000 m2
  • 업무, 연구소, 판매, 운수시설 : 3,000 m2
  • 문화 및 집회, 종교, 장례식장, 학교 : 10,000 m2
  • 향후 500 m2 이상 건축물로 확대 (입법예고)
평가기준
  • 건축, 기계, 전기 의무사항 이행 여부
  • 에너지 성능 지표 (EPI) 평점 합계

    - 민간건축물-60점이상(서울시:86점)

    - 공공기관건축물-74점이상(서울시:90점)

  • 건축물의 에너지 소요량 평가(ECO-OD) : 10,000 m2 이상 업무 시설 (유사 용도 포함)
평가기관
  • 제출처 : 관할인허가 관청
  • 협의 기관 : 에너지관리공단, 시설안전공단

 

일정
  • 건축허가(사업승인) 신청시 제출

 

적용대상
  • 최초 사업계획 승인대상 건축물 중

    - 아파트 : 20세대 이상

    - 연립, 다세대주택, 도시형 생활주택 : 30세대 이상

  • 평가기준
    구분 평균60m2초과단지 평균60m2이하단지
    방법 1
    (성능평가)
    절감률 30% 이상
    (12.10.30전 20%)
    절감률 25% 이상
    (12.10.30전 15%)
    방법 2
    (설계기준)
    창호단열, 벽체단열,열원설비, 고단열, 고기밀 강제창호 관련 설계기준 만족
    방법 3
    (에너지등급)
    에너지효율 1등급 에너지효율 2등급
    의무조항 8개조하 설비설치

     

    평가기관
    • 제출처 : 관할인거하 관청
    • 협의 기관 : LH공사, 에너지관리공단, 건설기술연구원

     

    일정
    • 사업승인 신청시 제출

 

적용대상
구분 공동주택 업무시설
공공기관 2등급 1등급
서울시 환평대상 1등급 2등급
건축심의 2등급 2등급
인천시 2등급(권장) 2등급(권장)
* 향후 적용 시설 용도 확대 예정

 

평가기준
구분 공동주택(%)
표준주택대비
에너지절감률
업무시설(kWh/m2.년)
년간 1차에너지소요량
1등급 40% 이상 300 미만
2등급 30% 이상 350 미만
3등급 40% 이상 400 미만
4등급 45% 이상 450 미만
5등급 50% 이상 500 미만

 

평가기관
  • 운영기관: 에너지관리공단
  • 협의기관 : 건설기술연구원, 에너지기술연구원,시설안전공단, LH공사(업무시설)

 

일정
  • 예비인증

    - 신청시점 : 기본설계도서 완료시

    - 인증기간 : 공동주택 30일 (업무 50일)

  • 본인증

    - 신청시점 : 준공도서 완료시

    - 인증기간 : 공동주택 30일 (업무 50일)

 

적용대상
  • 공동주택(오피스텔), 업무시설 중

    - 공공 : 연면적 3,000 m2 이상 (신축, 리모델링)

    - 민간 : 연면적 10,000 m2 이상 (신축)

 

평가기준
* 용도별 1차 에너지소비총량 기준 (BESS ver.4.0)
구분 공동주택
(오피스텔 포함)
업무시설
평가내용 급탕, 조명, 환기, 난방 급탕, 조명, 환기, 난방, 냉방
기준 200 kWh/m2년 이하 300 kWh/m2년 이하
(공공 : 270 이하)

 

평가기관
  • 건축심의시 : 서울시 건축기획과
  • 건축허가시 : 관할 인허가관청
  • 건물준공시 : 관할 인허가관청

 

일정
  • 건축심의 : 심의개최 최소 1주일전 협의완료
  • 건축허가 : 건축허가 신청시
  • 건물준공 : 건물준공 신청시

 

적용대상
구분 적용기준 적용비율
연면적
1,000 m2 이상
공공기관
예상에너지사용량 대비
신재생에너지공급비율
10%
(13년 11%)
서울 환평 표준건축공사비 기준 4%
일반건축물 3%
공동주택 1%
인천시 표준신축공사비 기준 1%
신재생에너지
건축물인증
연면적 1,000 m2 이상
신축 업무시설 (공공기관 제외)
평가기준 참조

 

평가기준
* 신재생건축물인증 등급별 공급률
구분 신재생에너지 공급률
1등급 20% 초과
2등급 20% 초과
3등급 15% 초과
4등급 10% 초과
5등급 3% 초과 5% 이하

 

평가기관
구분 협의 또는 인증기관
공공기관 에너지관리공단
서울시 관할 인허가 관청
인천시 관할 인처가 관청
신재생에너지
건출물인증
  • 운영기관 : 에너지관리공단
  • 인증기관 : 건설기술연구원, 에너지기술연구원

 

일정
구분 일정
공공기관 인허가 전 사전 협의
서울시 인허가시
인천시 인허가시
신재생에너지
건출물인증
  • 예비인증 : 건축허가 후 (50일 소요)
  • 인증기관 : 공사완료후 사용승인 전